民泊事業向けダイナミックプライシングサービス「D+ 民泊」
民泊向けダイナミック
プライシングサービス
「D+ 民泊」
月額 4,000円 で導入！
資料請求・お問い合わせは、
右のフォームより
24時間 受け付けております
資料請求・お問い合わせは
下記のフォームより
24時間 受け付けております
「D+ 民泊」がオーナー様に提供できる価値
「D+ 民泊」は、RevPARの最大化に向けた、AI × ダイナミックプライシングで、
収益最大化と業務効率化、機会損失の回避を実現します。
「D+ 民泊」が
オーナー様に
提供できる価値
価格戦略の最適化による、”収益の最大化”
サービス導入前に、過去の販売実績から"収益最大化"に向けた施設独自の収益モデルを作成。さらに価格算出には、イベント情報や競合価格、天気といった要素なども加味します。オーナー様の代わりに、大量の情報を分析し価格反映することで、とりこぼしによる機会損失も回避できます。
自動システム連携による、”業務の効率化”
普段行っている最適価格の価格設定・反映※を自動化できるため、競合価格やイベント情報のリサーチ、価格設定のための判断といった工数を一気に削減します。ここに割いていたリソースを、ほかの業務にあてることができ、"業務の最適化"を実現。担当者のパフォーマンス・モチベーションの向上も期待できます。
※弊社サービスは、収益の最大化に向けた推奨価格をBeds24のダッシュボードに反映するシステムです。価格更新作業においては、自動・手動の設定はBeds24のダッシュボード上で選択可能で、「自動」をお選びいただけた場合、最適な価格を自動で反映するため、さらなる作業の効率化となります。
ご導入後のBeds24での画面イメージ
こんなお悩みありませんか？
民泊オーナーの
よくある課題
価格調整が
いちいち手間で
経験則や推測に
頼ってしまっている
イベントや競合を
リサーチできず、
それらを考慮した
価格設定が難しい
OTAサイトごとの
価格調整が
煩雑になっていて
かなりの負担だ
取り扱う物件が
増えてきて
管理が追いつかず
収益管理が大変だ
民泊オーナーの
よくある課題
価格調整が
いちいち手間で
経験則や推測に
頼ってしまっている
イベントや競合を
リサーチできず、
それらを考慮した
価格設定が難しい
OTAサイトごとの
価格調整が
煩雑になっていて
かなりの負担だ
取り扱う物件が
増えてきて
管理が追いつかず
収益管理が大変だ
民泊オーナーの
よくある課題
価格調整がいちいち手間で
経験則や推測に頼ってしまっている
近隣イベントや競合の値動きを調査できず、それらを考慮した価格設定が難しい
いくつもあるOTAサイトごとの価格調整が煩雑でかなりの負担だ
取り扱う物件が増えてきて管理が追いつかず収益が落ちていないか心配だ
オーナーが抱える課題を解決する
「D+ 民泊」の特長
施設ごとに専用モデルを作成
2年分の過去データをもとに、施設様ごとに専用の需要予測モデルを作成します。また、施設様のご要望をモデルに組み込むことも可能です。
全自動で作業効率UP↑
需要予測～価格の更新まですべてAIが自動で行うため、作業効率が大幅に改善されます。自動or手動は、Beds24で切り替えられます。
イベント情報の取得
「ぴあ」のイベント情報を取得しコンサートなどの規模に応じて、需要予測を実施。自動取得となるので、検索漏れなども防止できます。
「地域ベースの”需要の波”を把握し、価格の反映へ」
過去の販売実績データ（単価やリードタイム、シーズナリティなど）に加えて、
周辺の競合施設情報も収集することで、収益最大化に最適な価格算出ができます。
Beds24と連携しているので
算出した最適価格を
そのまま自動反映
ホテルでの導入実績多数！
国内民泊に最適化した
ダイナミックプライシングツール
収益最大化と
運用効率の両立を支援。
民泊運営をしっかりサポート
利用料金
月額4,000円(税抜)/1部屋あたり
サービス実装までの流れ
過去データのご提供からサービス実装まで「約1か月」となり、
とてもスピーディにサービスを開始いただけます。
（※1）Web Hookを発行いただいた際にBeds利用料に変動がある場合がございます
利用料金
月額4,000円(税抜)
（1部屋あたり)
実装までの流れ
過去データのご提供からサービス実装まで「約1か月」となり、とてもスピーディにサービスを開始いただけます。
（※1）Web Hookを発行いただいた際に
Beds利用料に変動がある場合がございます
安心の日本語対応サポート
